Garāžu kooperatīvā iegādājos garāžu. Taču nu jau divas nedēļas man neizdodas kļūt par kooperatīva biedru, lai saņemtu caurlaidi automašīnas iebraukšanai teritorijā un tās novietošanai garāžā (savā īpašumā), jo kooperatīva mājaslapā vienīgais norādītais tālruņa numurs neatbild uz zvaniem. Arī uz manu e-pasta vēstuli ar elektroniski parakstīto pieteikumu par iestāšanos kooperatīvā neviens nav atbildējis. Vai ir obligāti jākļūst par kooperatīva biedru, lai ar savu automašīnu varētu iebraukt teritorijā? Ja iestāšanās kooperatīvā nav obligāta, vai uz mana pieprasījuma pamata kooperatīvam jāizsniedz caurlaide iebraukšanai teritorijā, lai varu piekļūt savam īpašumam?
Ar tiesisku darījumu iegūta īpašuma tiesība, kas tiesību aktos noteiktajā kārtībā nostiprināta zemesgrāmatā, nevar tikt ierobežota, un visos tiesību ierobežošanas gadījumos īpašuma tiesību var aizsargāt tiesā.
Saskaņā ar Civillikuma 994. panta pirmo daļu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatās.
Proti, ja garāžas īpašnieks nav garāžu kooperatīva biedrs, tad viņam nevar liegt tiesības piekļūt savam īpašumam un to pilnvērtīgi lietot.
Kooperatīvo sabiedrību likums nosaka: sabiedrības pārvaldes institūcija ir biedru kopsapulce un valde, kā arī pārstāvju sapulce un padome (ja sabiedrībai ir padome). Likuma 9. pants paredz, ka sabiedrības dibinātāju skaits nedrīkst būt mazāks par trim.
Kooperatīvo sabiedrību likuma 12. panta 1. daļas 8. punkts paredz, ka sabiedrības statūtos ir jānosaka iestāšanās maksas un biedra naudas lielums (ja tādas paredzētas).
Garāžu kopīpašumā var izveidot kooperatīvo sabiedrību, tomēr tādu var arī neveidot.
Piemēram, ja ir 15 garāžu kooperatīvā sabiedrība, tad tajā var iestāties visi 15 domājamo daļu īpašnieki, taču var iestāties arī tikai 13.
Proti, iestāšanās garāžu kooperatīvā nav obligāta, tā ir brīvprātīga, un garāžas īpašniekam, kurš nav iestājies kooperatīvā, nevar liegt tiesības piekļūt savam īpašumam.
Vienlaikus norādām, ka saskaņā ar Kooperatīvo sabiedrību likuma 15. pantu persona, kas vēlas kļūt par biedru, iesniedz sabiedrībai rakstveida pieteikumu. Pieteikumā norāda biedra uzņemšanai un biedru reģistra vešanai nepieciešamās ziņas.
Personas rakstveida pieteikumu par iestāšanos sabiedrībā izskata nekavējoties, bet ne vēlāk kā triju mēnešu laikā no tā iesniegšanas dienas. Lēmumu par biedra uzņemšanu pieņem valde, ja statūtos nav noteikta cita pārvaldes institūcija.
Personai var atteikt uzņemšanu sabiedrībā šādos gadījumos:
Plašāka informācija pieejama LV portāla publikācijā “Kas jāņem vērā, pērkot garāžu kooperatīvā”.
Aicinām vēlreiz mēģināt sazināties ar attiecīgo garāžu kooperatīvu.
Ja garāžu kooperatīvs atrodas uz pašvaldības zemes, tad varat lūgt palīdzību attiecīgajai pašvaldībai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
