LV portāls
Labdien! Vēlos iegādāties nekustamo īpašumu – stāvvietu un saimniecības telpu dzīvokļu mājā. Noformēt pirkuma līgumu pie notāra neizdodas, jo ne zemesgrāmatā, ne iepriekšējā pirkuma līgumā nav norādītas šo nekustamo īpašumu domājamās daļas. Vai ir veids, kurā es kā potenciālais stāvvietas un saimniecības telpas pircējs varu uzzināt pārdodamās domājamās daļas minētajos nekustamajos īpašumos? Paldies!
Dzīvokļu mājā stāvvieta un saimniecības telpa visbiežāk nepastāv kā patstāvīgi īpašumi ar atsevišķu kadastra numuru. Tās ir pie dzīvokļa piederošas kopīpašuma domājamās daļas, kas dod lietošanas tiesības uz konkrēto vietu/telpu (to nosaka Dzīvokļa īpašuma likums). Daudz retāk tās ir atsevišķu telpu grupas, kas reģistrētas kā atsevišķi īpašumi zemesgrāmatā.
Informāciju par domājamām daļām pārdevējs (nevis pircējs) var noskaidrot Valsts zemes dienestā (VZD), pieprasot kadastra informāciju par ēku un tās telpu grupām. Tur var redzēt, vai stāvvieta/saimniecības telpa ir reģistrēta kā atsevišķa telpa vai tikai kā daļa no kopīpašuma.
Gadījumā, ja telpu grupa ir reģistrēta būvniecības dokumentācijā, bet vēl nav nostiprināta zemesgrāmatā, informāciju var prasīt būvvaldei.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
