Labdien! Mums ar kaimiņu ir kopējs ieejas koridors, kuram ir noteikts statuss “savienotā sanitārtehniskā telpa”. Ja vēlos izīrēt savu dzīvokli, vai man no kaimiņa ir obligāti jāsaņem rakstveida piekrišana? Kādas sekas var būt, ja es izīrēšu dzīvokli bez viņa piekrišanas?
Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 4. pantu dzīvojamās telpas īres līguma priekšmets ir dzīvoklis (dzīvojamā māja), kurā ir vismaz viena dzīvojamā telpa, kā arī palīgtelpas: virtuve vai virtuves niša un sanitārtehniskā telpa. Savukārt no Civillikuma 2115. panta izriet, ka iznomāt vai izīrēt var katrs, kam pieder lietošanas tiesība.
Jūsu aprakstā nav sniegta informācija par to, kam pieder šī “savienotā sanitārtehniskā telpa” un kāds ir tās statuss, t. i., vai tā pieder pie dzīvokļa īpašumā ietilpstošā atsevišķā īpašuma vai atrodas kopīpašumā. Vienlaicīgi apstāklis, ka šī telpa, kā noprotams, atrodas arī jūsu lietošanā, dod jums tiesības to nodot īrē citai personai kopā ar citām jūsu lietošanā vai īpašumā esošajām dzīvojamajām telpām iepriekšminēto likumu izpratnē. Saskaņojums ar kaimiņu par šīs “savienotās sanitārtehniskās telpas” nodošanu īrē šajā gadījumā būtu vajadzīgs tad, ja jums ar kaimiņu pastāvētu kāda īpaša divpusēja vienošanās par nepieciešamību saskaņot šādas darbības, taču jūsu aprakstā par to nekas nav minēts.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
