Dzīvokļa īpašuma likums, kas stājies spēkā 2011. gada 1. janvārī, attiecas uz dzīvokļu īpašumu izveidošanu, dzīvokļu īpašnieku tiesībām, pienākumiem un dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci. Likums noteic, ka dzīvokļa īpašumu izveido, sadalot ekspluatācijā nodotu dzīvojamo māju kopā ar palīgēkām, būvēm un zemi, un tas tiek reģistrēts zemesgrāmatā. Dzīvokļa īpašums tiek uzskatīts par nodibinātu līdz ar tā ierakstīšanu zemesgrāmatā. 

Par vēsturisko būvniecību, kura ierosināta, apstiprināta, saskaņota un pabeigta 2001. gadā, bet par kuru Valsts zemes dienestā nav veikta datu reģistrācija un nav izsniegta kadastrālās uzmērīšanas lieta, Dzīvokļa īpašuma likums ir piemērojams, tostarp Valsts zemes dienesta pieprasījums iesniegt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par būvniecības lietu ir atbilstošs likuma prasībām, jo šāds lēmums apliecina dzīvokļu īpašnieku vienošanos par būvniecības lietas sakārtošanu un kadastrālās uzmērīšanas veikšanu.  

Par vēsturisko būvniecību dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir nepieciešams arī situācijās, ja jāveic īpašuma sadalīšana, kadastrālā uzmērīšana, datu reģistrācija un citas formalitātes, lai nodrošinātu likumīgu dzīvokļu īpašuma izveidi un pārvaldību.