E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 36597
Lasīšanai: 5 minūtes
1
1

Ceļu uzturēšanai nepieciešamās zemes izmantošana

J
jautā:
15. jūnijā, 2025
Inita

Sveicināti! Mājā, kurā dzīvojam, iebraucamais ceļš ir kā servitūts. Mēs nevaram ceļu savest kārtībā, jo uz ir pašvaldības kolektors, kas ir zemesgrāmatā reģistrēts un ko jau gadiem pašvaldība nevar savest kārtībā. Viss, ko pašvaldība pēc likuma izdara, ir organizē cenu aptauju, bija arī mazais iepirkuma konkurss, kas beidzās bez rezultāta. Mājas iedzīvotājiem tiek liegta normāla nokļūšana pie īpašuma, apgrūtināta iebraukšana ir arī neatliekamās palīdzības dienestam, piegādātājiem u. c. transportam. Uz iebraucamā ceļa visu laiku stāv ūdens, arī karstā laikā, pat ja nav bijušas lietavas, var atbraukt un fiziski mūsu dīķī plunčāties. Braucot pa iebraucamo ceļu, tiek lauztas mašīnas. Kā apbraucamais variants ir zaļā zona un gājēju celiņš, ko izmanto nu jau visi, tai skaitā operatīvais transports. Vai pēcāk pašvaldība pret mums var vērsties ar pretenzijām, ja mājas iedzīvotāji, veicot uzlabojumus no savas kabatas, aizbērtu šo ceļa daļu? 

A
atbild:
Šodien
Olga Lauva
juriste
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Aprakstītā situācija nav vienkārša un ir nepieciešama rūpīga situācijas izvērtēšana, kurā ņemami vērā šādi aspekti: 

  • Ceļa servitūta raksturs un īpašumtiesības. Lai gan ceļš ir “servitūts”, būtiski precizēt, kas ir zemesgrāmatā reģistrētais īpašnieks zemesgabalam, pa kuru iet servitūta ceļš. Ja zemesgabals pieder privātpersonai un pašvaldībai ir tikai servitūts (tiesības to izmantot savu inženierkomunikāciju uzturēšanai), tad situācija ir nedaudz atšķirīga nekā tad, ja zemesgabals piederētu pašvaldībai. Tomēr, visticamāk, kolektors un ar to saistītā problēma norāda uz pašvaldības atbildību par komunikācijām.  
  • Pašvaldībai ir pienākums nodrošināt savu inženierkomunikāciju (šajā gadījumā – kolektora) pienācīgu darbību un uzturēšanu. Tas ietver ar kolektoru saistītās teritorijas sakārtošanu, ja tā bojā ceļa segumu vai rada apgrūtinājumus. Gadījumā, ja uz ceļa kolektora dēļ pastāvīgi stāv ūdens, tas liecina par kolektora bojājumu vai nepietiekamu uzturēšanu, par ko atbildīga ir pašvaldība. 
  • Atbilstoši Zemes pārvaldības likuma 5. panta pirmajai daļai tehniskās publiskās infrastruktūras attīstības un būvniecības vajadzībām nepieciešamās teritorijas un to izmantošanas nosacījumus nosaka Ministru kabinets vai vietējā pašvaldība neatkarīgi no zemes piederības vai piekritības. 
  • Saskaņā ar iepriekš minētā likuma 8. panta piekto daļu pašvaldībai ir tiesības, informējot zemes īpašnieku, koplietošanas ceļa zemes nodalījuma joslā vai sarkanajās līnijās būvēt, rekonstruēt un atjaunot ceļu vai ielu, kā arī ierīkot jaunas inženierkomunikācijas – iekārtas, ierīces, ietaises, tīklus, līnijas un to piederumus –, ja tas ir nepieciešams sabiedrības interešu īstenošanai. 

Atbilstoši Būvniecības likuma regulējumam jebkuri būvdarbi, tai skaitā ceļa seguma uzlabošana, ir pakļauti Būvniecības likumam un saistītajiem normatīvajiem aktiem. Jebkuras darbības, kas var ietekmēt vai apdraudēt attiecīgās komunikācijas, jāsaskaņo ar komunikāciju turētāju, tas ir, pašvaldību. 

Ja jūs veiksiet uzlabojumus ceļā bez saskaņošanas ar pašvaldību, tā var vērsties pret jums ar pretenzijām, tostarp par neatļautu būvdarbu veikšanu. Ja jūsu veiktie darbi (piemēram, “aizbēršana”) kādā veidā bojās kolektoru vai traucēs tā darbību, pašvaldība var pieprasīt zaudējumu atlīdzību vai piespiedu kārtā veikt remontdarbus uz jūsu rēķina. Lai gan jūs izmantojat servitūtu, ceļš kalpo arī pašvaldībai kolektora uzturēšanai.  

Ieteicamā rīcība pirms jebkādu darbu uzsākšanas ir rakstveida komunikācija ar pašvaldību. Tāpat aicinu visu komunikāciju dokumentēt. Vēlams atkārtoti rakstveidā vērsties pašvaldībā (iesniegt iesniegumu, izmantojot valsts pārvaldes pakalpojumu portālu, vai ar parakstu klātienē) ar detalizētu situācijas aprakstu. 

Ja komunikācija nesniedz vēlamo rezultātu un pašvaldība turpina bezdarbību un nerisina situāciju, jums ir tiesības vērsties administratīvajā tiesā ar pieteikumu par iestādes faktisko rīcību vai bezdarbību. Prasībā varat lūgt tiesai uzlikt par pienākumu pašvaldībai veikt nepieciešamās darbības, lai novērstu apdraudējumu un nodrošinātu servitūta ceļa lietošanas iespējas. 

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 134 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas