Ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas nosaka, no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un nekustamajā īpašumā veikto ieguldījumu vērtību nekustamā īpašuma turēšanas laikā. 

Ja nekustamais īpašums iegūts mantojuma ceļā, tad par tā iegādes vērtību uzskata attiecīgi mantojuma masā ietilpstošā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtību. 

Atsevišķās situācijās ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas neapliek ar nodokli. Tajā skaitā, ja pārdod īpašumu, kas vismaz piecus gadus ir īpašumā un kas vismaz 12 mēnešus pēc kārtas piecu gadu periodā līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta. 

Ja nekustamais īpašums ir mantots līgumiskā, likumiskā vai testamentārā ceļā no fiziskās personas, ar kuru saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē, tad uzskata, ka nekustamais īpašums ir maksātāja īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums. 

Jautājumā nav norādīts, no kā saņemts mantojums. Jo iepriekšminētā likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. panta pirmās daļas 33. punktā ietvertā norma ar nodokli neapliekamā ienākuma noteikšanai attiecas uz konkrēti noteiktu personu loku, kas šiem mantiniekiem ir izdevīgāks regulējums.  

Par nodokļa piemērošanu ienākumam no konkrētā darījuma jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā.