Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumā zemes izpirkšanai ir noteikta darbību secība, tai skaitā dzīvokļu īpašnieku īpašuma tiesību zemesgrāmatā nostiprināšana un samaksa par zemi bijušajam zemes īpašniekam. 

Likuma 21. panta piektajā daļā paredzēts, ka “līdz ar dzīvokļu īpašnieku īpašuma tiesību zemesgrāmatā nostiprināšanu beidzas visas tiesiskās attiecības (tostarp nomas), tiesības (tai skaitā pirmpirkuma) un pienākumi, kas izriet no piespiedu dalītā īpašuma pastāvēšanas starp daudzdzīvokļu dzīvojamo māju un zemesgabalu, izņemot tās, kas noteiktas šajā likumā”. 

Savukārt 23. panta pirmajā daļā noteikts: “Pēc tam kad daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku īpašuma tiesības uz atsavināmo zemi ir nostiprinātas zemesgrāmatā, zvērināts tiesu izpildītājs bez liekas kavēšanās izmaksā atsavināšanas cenu bijušajam zemesgabala īpašniekam.” 

Lai saņemtu visu precīzo ar zemes izpirkšanas procesa norisi saistīto informāciju, jebkurā situācijā ir svarīga arī komunikācija ar zvērinātu tiesu izpildītāju (ZTI), kurš piedalās zemes izpirkšanas procesā.  

Piemēram, saskaņā ar Dalītā īpašuma izbeigšanas likuma 14. panta astoto daļu, ja zvērināts tiesu izpildītājs konstatēs, ka atsavināšanas tiesība nav atbilstoši izmantota, tas ir, visi daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki šajā likumā noteiktajā kārtībā un termiņos ZTI vestās lietas par piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanu ietvaros nav iemaksājuši atsavināšanas cenu ZTI depozīta kontā, ZTI bez liekas kavēšanās atmaksās depozīta kontā veiktās iemaksas atsavināšanas tiesības izmantošanai personām, kuras tās veikušas, un izbeigs lietu par piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanu.