Namu apsaimniekotājs apgalvo, ka reizi gadā jāveic ēkas vizuālā apskate, bet divas reizes gadā – jumta konstrukciju apskate. Savukārt reizi desmit gados jāpasūta ēkas tehniskā apsekošana (tā izmaksā dažus tūkstošus). Tādējādi kopā par šo izmaksas mērāmas tūkstošos. Vai ir kāda takse, pēc kuras tiek noteikts, cik kurš pasākums izmaksā? Un vai iedzīvotājiem šīs summas ir jāsedz?
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. pants nosaka dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbības. Starp obligātajām pārvaldīšanas darbībām ir arī dzīvojamās mājas, tajā esošo iekārtu un komunikāciju apsekošana, tehniskā apkope un kārtējais remonts.
Savukārt Ministru kabineta noteikumi Nr. 907 “Noteikumi par dzīvojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi un kārtējo remontu” nosaka daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, tajā esošo iekārtu un komunikāciju apsekošanas, tehniskās apkopes un kārtējā remonta veikšanas kārtību un nosacījumus.
Tātad dzīvojamās mājas tehniskā apsekošana ir obligāts pārvaldnieka pienākums, un, lai to veiktu, nav jāprasa dzīvokļu īpašnieku piekrišana. Izdevumi, kas saistīti ar mājas tehnisko apsekošanu, ir jāsedz dzīvokļu īpašniekiem.
Mājas tehniskās apsekošanas izmaksas nosaka brīvajā tirgū pieejamo pakalpojumu cenas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
