Pēc mātes nāves 2021. gadā neprivatizēts pašvaldības dzīvoklis palika man un brālim. Ar noslēgtu vienošanās līgumu es privatizēju dzīvokli uz sava vārda. Es kā īpašnieks vēlos dzīvokli pārdot, bet brālis atsakās anulēt šajā dzīvoklī deklarēto dzīvesvietu (viņš tur ir deklarēts no 2016. gada), lai gan tur nedzīvo un pēc mātes nāves visus komunālos maksājumus veicu tikai es. Vai ir likumīgi viņu izdeklarēt? Vai to varēs izdarīt jaunie dzīvokļa īpašnieki, ja dzīvoklis tiks pārdots?
Atbilstoši Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 3. pantam dzīvesvieta ir jebkura personas brīvi izraudzīta ar nekustamo īpašumu saistīta vieta (ar adresi), kurā persona labprātīgi apmetusies ar tieši vai klusējot izteiktu nodomu tur dzīvot, kurā dzīvot tai ir tiesisks pamats un kuru šī persona atzīst par vietu, kur tā sasniedzama tiesiskajās attiecībās ar valsti un pašvaldību.
Personai ir tiesisks pamats apmesties uz dzīvi noteiktā nekustamā īpašumā, ja tai pieder šis nekustamais īpašums, par to ir noslēgts īres vai nomas līgums vai šā īpašuma lietošanas tiesības tā ieguvusi uz laulības, radniecības, svainības vai cita likumiska vai līgumiska pamata.
Saskaņā ar Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 4. panta pirmo daļu dzīvesvietas maiņas gadījumā attiecīgās personas pienākums ir mēneša laikā, kopš tā pastāvīgi dzīvo jaunajā dzīvesvietā, deklarēt to dzīvesvietas deklarēšanas iestādē.
Portālā latvija.lv nekustamā īpašuma īpašnieks var noskaidrot, kādas personas ir deklarētas viņa īpašumā.
Lai anulētu personas deklarēto dzīvesvietas adresi (tas ir bezmaksas pakalpojums), sākumā jāvēršas ar iesniegumu savā pašvaldībā. E-iesniegumu pašvaldībai var iesniegt, izmantojot tiešsaistes formu portālā latvija.lv. Iesniegumā jānorāda pēc iespējas vairāk informācijas, kas varētu palīdzēt pašvaldībai pieņemt lēmumu. Noteikti jānorāda sava deklarētā adrese, personas, kuras vēlaties izdeklarēt no sava īpašuma, vārds un uzvārds, iemesls, kādēļ vēlaties personas izdeklarēt. Kā iemeslu (tiesisku pamatojumu) var norādīt Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 12. pantā minēto.
Lēmums pašvaldībā tiek pieņemts mēneša laikā, nepieciešamības gadījumā pagarinot lēmuma pieņemšanas termiņu līdz četriem mēnešiem.
Vairāk informācijas par deklarētās dzīvesvietas ziņu anulēšanu var atrast portālā latvija.lv, iesniedzot iesniegumu un izvēloties savu pašvaldību.
Jaunajiem nekustamā īpašuma īpašniekiem likumā ir paredzētas tiesības anulēt personas deklarēto dzīvesvietu, kā tiesisko pamatojumu norādot, piemēram, Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 12. panta pirmās daļas 2. punktu (ziņas par deklarēto dzīvesvietu iestāde anulē, ja attiecīgajai personai nav tiesiska pamata dzīvot deklarētajā dzīvesvietā).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
