LV portāls ir skaidrojis, kas var būt svarīgi iemesli kopīpašuma dalīšanai. Par svarīgu iemeslu, piemēram, būtu uzskatāmi gadījumi, kad vienam kopīpašniekam no pārējo kopīpašnieku puses tiek liegta iespēja izmantot savas kopīpašnieka tiesības vai arī viņa piedāvājumi par kopīpašuma lietošanu vai dalīšanu ir uzskatāmi par objektīvi taisnīgiem konkrētajos apstākļos, taču pārējie kopīpašnieki pilnībā ignorē viņa vēlmi vienoties par tiesisko attiecību noregulēšanu. 

Svarīgs iemesls kopīpašuma dalīšanai varētu būt arī apstāklis, ka pārējie kopīpašnieki nepilda savus Civillikumā noteiktos kopīpašnieka pienākumus un visa kopīpašuma uzturēšanas nasta gulstas uz vienu kopīpašnieku. Lemjot par svarīgu iemeslu, būtiski ir arī izvērtēt, vai, iegūstot kopīpašuma domājamās daļas, ieguvēja mērķis bija lietot kopīpašumu, nevis, lai iegūtu peļņu, izstumt pārējos kopīpašniekus. 

Kā nesvarīgu iemeslu kopīpašuma dalīšanai var minēt apstākli, ja kāds no kopīpašniekiem kavē savus maksājumus, krājas parādi, tomēr pēc neilga laika parādi tiek samaksāti. 

Vairāk par konkrēto tēmu varat lasīt LV portāla publikācijā “Jauni tiesiskie mehānismi kopīpašuma dalīšanas gadījumā”, “Kopīpašums un šķēršļi tā sadalīšanai”.