Plānoju iegādāties dzīvokli piecstāvu dzīvojamajā mājā, kas atrodas uz tāda paša izmēra zemesgabala kā mājas perimetra laukums. Dzīvokļa platība ir 80 m2. Par cik lielu zemes domājamo daļu man būs jāmaksā zemes nodoklis? Iepriekšējo īpašnieku dokumenti nav pieejami. Vai par 80 m2? Manuprāt, tas nebūtu taisnīgi. Vai par 80 : 5 = 16 m2? Kuri noteikumi vai likumi to nosaka? Lūgums izskaidrot principu, neiedziļinoties niansēs par koplietošanas telpām, pagrabu, bēniņiem u. tml.
Nekustamā īpašuma aprēķināšanas kārtība un nodokļa likmes ir noteiktas attiecīgās pašvaldības saistošajos noteikumos un likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli”.
Zemes nodokli par zemi, kas atrodas zem daudzdzīvokļu mājas vai ir tās funkcionāli nepieciešamā piesaistītā zemes platība, maksā dzīvokļu īpašnieki proporcionāli kopīpašuma domājamajai daļai no zemes platības. Zemes nodoklis tiek aprēķināts no zemes kadastrālās vērtības.
Līdz ar to zemesgrāmatā tiek reģistrētas īpašumtiesības uz atsevišķo īpašumu (dzīvokli), uz dzīvoklim piesaistītajām domājamajām daļā ēkā (kas nav atdalāmas no dzīvokļa īpašuma jēdziena) un kopīpašuma domājamajām daļām no zemes (kas šajā gadījumā arī ir ar nodokli apliekamais objekts).
Lai noskaidrotu precīzas nekustamā īpašuma maksājamās nodokļu likmes, jums ir jāvēršas attiecīgās pašvaldības finanšu departamentā ar lūgumu sniegt šādas ziņas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
