Vai iepriekšējais īpašnieks var atņemt īpašumu esošajam īpašniekam, kurš ir reģistrēts zemesgrāmatā kā esošais īpašnieks? Iepriekšējais īpašnieks, pamatojoties uz to, ka ir pirkuma līgums un pārdošanas ierobežojums zemesgrāmatā, nedrīkst apgrūtināt, pārdot vai nomāt dzīvokli bez iepriekšējā īpašnieka rakstiskas atļaujas.
Zemesgrāmatu likuma 4. pantā ir noteikts: “Zemesgrāmatās nostiprina (koroborē) tiesības uz nekustamajiem īpašumiem, saprotot ar tiesībām arī tiesību nodrošinājumus un aprobežojumus, ja no likuma satura un tiešā jēguma neizriet pretējais.”
Ar spēkā esošajiem pirkuma līguma nosacījumiem pārdevējs (iepriekšējais īpašnieks) var atcelt pirkuma–pārdošanas līgumu un atsavināt īpašumu, ja pircējs, kam īpašumtiesības ir nostiprinātas zemesgrāmatā, neievēro līguma saistības par īpašuma pārdošanas, nomas, ieķīlāšanas aizliegumu bez pārdevēja atļaujas.
Lai sniegtu precīzu atbildi uz jautājumu, detalizēti jāzina pirkuma līguma nosacījumi, kā arī tas, par ko jūs ar pārdevēju esat vienojušies.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
