Zemes nomas līgums par lauksaimniecībā izmantojamo zemi ir Civillikuma regulēts līgums (nomas līgums), kur iznomātājs nomniekam iznomā zemi lietošanā par atlīdzību uz noteiktu termiņu. 

Ar lauksaimniecības zemes nomu šajā gadījumā saprot zemes apsaimniekošanu un ar zemes izmantošanu saistīto lopkopību, lai iegūtu augkopības, lopkopības, dārzkopības, dārzeņkopības, puķkopības vai biškopības, kā arī iekšējo ūdeņu zivkopības produkciju.   

Lauksaimniecības zemes nomas līgumiem ir īpašas prasības. 

Likums “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” noteic, ka nomas līgums var būt pamats pirmpirkuma tiesībām, ja tas ir reģistrēts pašvaldībā vai zemesgrāmatā vismaz gadu pirms darījuma ar zemi. Lauksaimniecības zemes nomas līgums slēdzams rakstveidā uz termiņu, kas nav īsāks par pieciem gadiem. Zemes nomnieks vai iznomātājs Ministru kabineta noteiktajā kārtībā pašvaldību informē par noslēgtajiem lauksaimniecības zemes nomas līgumiem. 

Pašvaldība ved lauksaimniecības zemes nomas līgumu reģistru. 

Ministru kabineta noteikumi Nr. 748 “Noteikumi par darījumiem ar lauksaimniecības zemi” paredz, ka nomas līgums jāiesniedz pašvaldībai informēšanai un tajā jānorāda zemes lietošanas mērķis – lauksaimnieciskā darbība. 

Latvijas tiesību aktos nav atsevišķa institūta ar nosaukumu “zemes lietošanas līgums”. Šāds termins parasti tiek lietots neformāli, lai apzīmētu vienošanos par zemes izmantošanu, bet ar normatīvo regulējumu tas varētu būt: 

• nomas līgums (noteikts Civillikumā); 

• apbūves tiesības (Civillikuma 1130.–1139. pants); 

• zemes likumiskās lietošanas tiesības piespiedu dalītā īpašuma gadījumos (regulētas ar likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” 38. pantu).

Zemes likumiskās lietošanas tiesības nav līgums, bet reālservitūts, kas rodas ex lege piespiedu dalītā īpašuma situācijās. Maksa ir noteikta ar likumu – 4% no zemes kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 50 eiro gadā. 

Dalītā īpašuma gadījumā nav nepieciešams slēgt nomas līgumu, jo tiesības un pienākumus nosaka likums. Pušu vienošanās var būt tikai par maksāšanas kārtību, nevis tiesību apjomu. 

Kādas ir atšķirības starp zemes nomas līgumu un zemes likumisko lietošanu