E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 30570
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Nodokļi

Nodokļa atbrīvojums, pārdotā vienīgā īpašuma vietā iegādājoties citu funkcionāli līdzīgu

Publicēts pirms gada. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
23. septembrī, 2023
Modris

Labdien! Nekustamais īpašums (lauku saimniecība) pieder vairāk nekā 12 mēnešus, tas ir vienīgais īpašums. Vai, pārdodot šo īpašumu un par iegūtajiem līdzekļiem pērkot, piemēram, divus dzīvokļus, jāmaksā ienākuma nodoklis?

A
atbild:
28. septembrī, 2023
Lidija Dārziņa
LV portāls

Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” noteikts, ka ienākums no vienīgā zemesgrāmatā reģistrētā nekustamā īpašuma atsavināšanas, ja šis ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas, nav apliekams ar nodokli.

Ja visu ienākumu neiegulda, no starpības jāmaksā nodoklis.

Par funkcionāli līdzīgu nekustamo īpašumu likuma izpratnē uzskata īpašumu, kuru izmanto līdzīgiem mērķiem kā iepriekšējo. Piemēram, var aizvietot viena dzīvokļa māju ar dzīvokli daudzdzīvokļu mājā un otrādi, atsavināt apbūves zemi, vietā iegādājoties dzīvokli daudzdzīvokļu mājā un otrādi.

Likums neparedz vienīgā pārdotā nekustamā īpašuma vietā iegādāties vairākus funkcionāli līdzīgus īpašumus.

Individuālā situācijā par darījumu, ienākumu un nodokļa piemērošanu jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 134 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas