Labdien! Vai garāžu apsaimniekotājs var likt man maksāt kompensāciju par nekustamā īpašuma nodokli ēku kompleksam? Garāža ir nopirkta no apsaimniekotāja, bet nav apstiprināta zemesgrāmatā.
Pienākums maksāt nekustamā īpašuma nodokli izriet no likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 2. panta, kas nosaka:
“(1) Nekustamā īpašuma nodokli maksā Latvijas vai ārvalstu fiziskās un juridiskās personas un uz līguma vai citādas vienošanās pamata izveidotas šādu personu grupas vai to pārstāvji, kuru īpašumā, tiesiskajā valdījumā vai – šajā likumā noteiktajos gadījumos – lietošanā ir nekustamais īpašums.
(2) Par nekustamā īpašuma īpašnieku šā likuma izpratnē uzskatāma persona, kuras īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ir nostiprinātas zemesgrāmatā vai kurai piederošais nekustamais īpašums (ēkas un inženierbūves) līdz Zemesgrāmatu likuma spēka atjaunošanai ir reģistrēts pašvaldībā vai Valsts zemes dienestā.
(4) Nekustamā īpašuma nodokli par nekustamo īpašumu, kas uz kopīpašuma tiesību pamata pieder vairākām personām vai atrodas kopvaldījumā, maksā katrs kopīpašnieks (kopvaldītājs) atbilstoši savai domājamai daļai kopīpašumā (kopvaldījumā).”
Kā tas norādīts jautājumā, jūs esat iegādājies garāžas īpašumu, taču neesat veicis īpašumtiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā. Tādējādi nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas paziņojumi tiek nosūtīti zemesgrāmatā reģistrētajam īpašniekam, kurš savukārt piestāda šo nodokli (proporcionāli jūsu īpašumam) jums kā īpašniekam.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
