Rīgas domes Pilsētas attīstības departaments skaidro, ka tā dēvēto “specprojektu” ēku lodžiju aizstiklošanai nepieciešams iesniegt būvniecības ieceri, iepriekš ēkas dzīvokļu īpašniekiem vienojoties par lodžiju aizstiklošanas risinājumu visai ēkai un izstrādājot attiecīgu skici.

Dzīvokļa īpašuma likuma 18. pants nosaka: dzīvokļu īpašnieku kopība par savā kompetencē esošajiem jautājumiem lēmumus var pieņemt šādā veidā:

• dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē (19. pants);
• nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci – aptaujas veidā (turpmāk – aptaujas veidā) (20. pants);
• citādi savstarpēji vienojoties (21. pants).

Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam un ir pieņemts, ja “par” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros šā likuma 17. pantā paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati dzīvokļu īpašnieku kopība.