E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 29260
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Nodokļi

Nodokļa atbrīvojums, ja pārdotā vienīgā īpašuma vietā iegādājas citu

J
jautā:
23. aprīlī, 2023
Deivids

Labdien! Kārtojam jauna īpašuma iegādi, bet ir esošs mājoklis (tas ir īpašumā, un esam tajā deklarējušies nepilnus četrus gadus). Pēc jaunā īpašuma iegādes plānojam esošo pārdot. Vai šādā gadījumā būs jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis?

A
atbild:
11. maijā, 2023
Lidija Dārziņa
LV portāls

Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.

Atsevišķos likumā noteiktos gadījumos nodoklis nav jāmaksā, tostarp, ja nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums, un ienākums no šī nekustamā īpašuma no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.

Ja pārdod vienīgo īpašumu, nodoklis nav jāmaksā, ieguldot jaunā, funkcionāli līdzīgā īpašumā visu ienākumu no pārdotā īpašuma.

Par nodokļa piemērošanu individuālā situācijā jau pirms darījuma jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas