Īpašniekam ir tiesības sev piederošo īpašumu dāvināt tikai vienam no bērniem.

Taču, ja māte pēc savas nāves nebūs atstājusi citu mantu, pārējiem bērniem, mazbērniem būs tiesības (nevis pienākums) izprasīt savu mantojuma neatņemamo daļu.

Šādas tiesības viņiem garantē Civillikuma 1922.pants: ja dāvinājums ir veikts tādā apmērā, ka dāvinātāja pārējiem neatraidāmiem mantiniekiem neatliek pat viņu neatņemamās daļas, tad viņi var no apdāvinātā prasīt, lai viņiem šīs daļas izdod. 

Aprēķinot mantinieka neatņemamo daļu, par pamatu tiek ņemts dāvinātāja mantas stāvoklis dāvināšanas laikā. Bet, ja šī manta vēlāk pavairojusies, tad jāievēro gan pavairojums, kā arī tas, kas neatraidāmam mantiniekam novēlēts rīkojumā nāves gadījumā. 

Par izmaksām

Valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu bērniem dāvinājuma gadījumā saskaņā ar MK noteikumu Nr.1250 "Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā" 6.punktu ir 0,5% apmērā no nekustamā īpašuma vērtības (latos), bet ne vairāk kā 1000 lati. Lai iegūtu pazemināto procenti likmi valsts nodevas aprēķināšanai, ar dokumentiem ir jāpierāda tuvā radniecība un tas ir jānorāda nostiprinājuma lūgumā. 

Tātad Jūsu gadījumā, ja visa nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība ir Ls 2000 (tātad 1/2 domājamās daļas no nekustamā īpašuma kadastrālās vērības sastāda Ls 1000), tad zemesgrāmatā būs jāmaksā valsts nodeva Ls 5 un kancelejas nodeva Ls 15. 

Savukārt pie notāra būs jāmaksā aptuveni Ls 50 par nostiprinājuma lūguma sagatavošanu Zemesgrāmatai un apliecināšanu. Ja Jūsu māte sastāv reģistrētā laulībā un dāvināmais īpašums nav iegūts pirms laulības vai mantošanas/dāvinājuma ceļā, bet, piemēram, iegādāts laulības laikā, tad nostiprinājuma lūgums jāparaksta arī vīram. Otrajā gadījumā notāra pakalpojuma izmaksas būs aptuveni Ls 60. Ja vēlēsieties, lai notārs sagatavo arī dāvinājuma līgumu, tad jārēķinās vēl aptuveni ar Ls 50.