Esam jau vairākkārt saņēmuši šādu sūdzību no kaimiņos esošā dzīvokļa, uz kuru pamata ir veiktas apsekošanas, taču nevienā no tām nav konstatēts nelegāls pieslēgums. Iesniegtie ūdens patēriņa rādījumi arī nerada aizdomas par nelegālu pieslēgumu ūdens sistēmai.

Tikai pēdējo mēnešu laikā ūdens patēriņa starpība pārsniegusi 20%, kas ir trīs mēnešus pēc kārtas viena gada laikā, kad arī konstatēti ūdens sistēmu bojājumi. Ārkārtīgi svarīgi faktori šajā gadījumā ir aukstā un karstā ūdens stāvvadu tehniskais stāvoklis. Karstā ūdens stāvvadu maiņa remontdarbu plānā ievietota jau 2014. gadā, savukārt aukstā ūdens stāvvadu maiņa – no 2016. gada, taču, ņemot vērā, ka mājas remontdarbu uzkrājumu tarifs ir stipri zem vidējā, visu remontdarbu veikšanai finansējuma nepietiek.

Ne mazāk svarīgi ir arī citi ūdens patēriņa starpības rašanās iemesli, piemēram, atšķirīgos datumos nolasīti un iesniegti ūdens patēriņa skaitītāju rādījumi, nekorekti iesniegti rādījumi – mazāki nekā faktiskie, neprecīzi un dažādi ūdens patēriņa skaitītāji katrā dzīvoklī u. c.

Ministru kabineta noteikumu Nr. 1013 “Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu” 30. un 31. punkts nosaka: ja ūdens patēriņa starpība ir lielāka par 20% trīs mēnešus pēc kārtas, pārvaldniekam ir pienākumus tuvāko divu mēnešu laikā noskaidrot iemeslus un informēt dzīvokļu īpašniekus par iespējamo risinājumu.