Labdien! Redzams, ka spēkā stājies jaunais Dzīvojamo telpu īres likums. Mums izveidojusies interesanta situācija ar pagājušā gada beigās izsolē nopirktu dzīvokli, kas tika ierakstīts zemesgrāmatā šī gada sākumā, bet ārkārtējās situācijas laikā ZTI nevarēja to ieviest valdījumā. Tagad, izrādās, dzīvoklī mitinās īrnieki, kas nav parādnieki, līdz ar to ZTI dzīvokli neievieš valdījumā. Vai mums kā jaunajiem īpašniekiem īres līgums mums ir saistošs? Dzīvoklis ir īpašumā, bet joprojām nav valdījumā, un līgums, protams, nav nekur reģistrēts – vēl jo vairāk, skatoties zemesgrāmatā, dzīvoklis pirms 4 gadiem jau bijis nopirkts arī izsolē, un toreizējais īpašnieks arī nav zinājis, ka ir īrnieki, un, netiekot ar tiem galā, pārdevis dzīvokli citai personai, lai atgūtu izsoles naudu, it kā uz nomaksu, kas ir liels parādnieks, un, protams, dzīvoklis atkal nonācis uzreiz izsolē, ko tagad nopirkām mēs. Pārdodot dzīvokli uz nomaksu, pirkuma līgumā netika norādīts, ka dzīvoklis tiek izīrēts, līdz ar to saprotams, ka tā bija shēma, lai atgūtu naudu krāpjoties, jo izsolē iegūto naudu saņēma tas, kas pārdeva uz nomaksu. Vai var saukt kādu pie atbildības par to? Vēlamies vēl piebilst, ka īrnieki visu laiku, kamēr notiek šo visu īpašnieku nesaskaņu risināšana ar izsolēm un īres līgumu, maksājuši tikai komunālos maksājumus, bet īres maksu ne, kā arī īres līgumā, ko uzrādīja, rakstīts, ka jāveic remonts ik pēc 5 gadiem, bet viņi to netaisot, jo neesot naudas, un viss dzīvoklis ir nolaists. Ko var darīt, ja īrnieki atsakās pamest telpas, bet apgalvo, ka līgums, kas ir uz nenoteiktu laiku, esot spēkā un saistošs mums? Vai tas ir saistošs, ja nav ierakstīts zemesgrāmatā, jo īpašums ir tikai īpašumā, bet nav valdījumā? Vai īrnieki vispār ir labticīgi un nav izmantojuši šo situāciju visu laiku sev par labu? Vai īrniekiem nevajadzēja īres maksu skaitīt uz kādu darījumu kontu? Vai kaut ko maina fakts, ka visiem īres līgumiem jābūt noslēgtiem tikai uz noteiktu laiku? Paldies!