Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Šajā gadā iegādājos dzīvoklīti, kura vērtība nedaudz pārsniedza 6000 eiro. Gada laikā tiks pārdots mans iepriekšējais īpašums, kurā dzīvoju 30 gadus, bet zemesgrāmatā tas reģistrēts tikai divus gadus. Vai, pārdodot veco dzīvokli (pārdodamā cena – ap 3000 eiro), man būs jāmaksā pilns ienākuma nodoklis 20%, jo lasīju, ka, pārdodot dzīvokli un iegādājot līdzvērtīgu, ja darījums notiek 12 mēnešu laikā, nodokļi ir mazāki.
No iedzīvotāju ienākuma nodokļa (20%) tiek atbrīvots ienākums no nekustamā īpašuma pārdošanas (attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā maksātāja vienīgais nekustamais īpašums), ja šis ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma pārdošanas vai 12 mēnešu laikā līdz nekustamā īpašuma pārdošanai (iespējama arī situācija, kad, piemēram, vispirms tiek nopirkts jauns dzīvoklis un tad pārdots esošais, jo ģimenei citas dzīvesvietas nav).
Par vienīgā nekustamā īpašuma aizstāšanu ar citu funkcionāli līdzīgu nekustamo īpašumu Valsts ieņēmumu dienestam (VID) iespējams pārliecināties pēc zemesgrāmatas datiem. Savukārt nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma ieguldīšanu funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā apliecina iegādātā nekustamā īpašuma iegādes dokumentos norādītā vērtība.
Par nodokļa piemērošanu un to, vai Jūsu darījumu apliecinošie dokumenti ļauj saņemt likumā paredzēto nodokļa atbrīvojumu, jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
