Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Ir radies jautājums par kopīpašuma sadali. Kopīpašumā trijām personām ir trīs zemes gabali, katrs ir atsevišķi uzmērīts, un katram ir savs zemes vienības kadastra apzīmējums. Šobrīd divi kopīpašnieki vēlas pārdot savu daļu. Cik saprotu, lai pārdotu daļu īpašuma, tas jāatdala. Vai ir nepieciešams atkārtoti uzmērīt zemes gabalus, ja kopīpašnieki vienojas par sev piederošajiem zemes gabaliem (proti, nevis viena trešdaļa katram, bet gan konkrētais zemes gabals)?
Saskaņā ar Civillikuma 1072. pantu katra kopīpašnieka domājamā daļa kopējā lietā pieder vienīgi viņam [..]. Uz šā pamata katram kopīpašniekam ir tiesības sev piederošo kopējās lietas daļu arī atsavināt vai ieķīlāt. Ja kopīpašnieki vēlas pārdot katru atsevišķi uzmērīto zemesgabalu, primāri nepieciešams vienoties par kopīpašuma lietošanas kārtību, noslēdzot attiecīgu līgumu, vai arī sadalīt kopīpašumu reālās daļās atbilstoši Civillikuma 1074. pantam. Ja kopīpašnieki vienosies par reālo sadali, pēc kuras katram īpašumā paliks atsevišķa kadastrā reģistrēta zemes vienība, atkārtota kadastrālā uzmērīšana nebūs nepieciešama.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
