Likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. pantā noteikts, ka nodokļa atbrīvojums ir gadījumā, ja nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums un ienākums no šā nekustamā īpašuma no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas (9. panta pirmās daļas 34.² punkts).

Likuma 9. panta 8.² daļa paskaidro: ja maksātājam zemesgrāmatā ir reģistrēti vairāki nekustamā īpašuma objekti, tad, lai piemērotu šā panta pirmās daļas 34.² punktu, Valsts ieņēmumu dienests, pamatojoties uz maksātāja iesniegumu, izvērtē, vai minēto objektu kopums veido vienu nekustamo īpašumu Dzīvokļa īpašuma likuma izpratnē.

Likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 1. panta 20. punkts nosaka, ka privatizējamai dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemes gabals ir zeme, uz kuras uzcelta dzīvojamā māja, tās uzturēšanai, apsaimniekošanai un funkcionēšanai nepieciešamie infrastruktūras, labiekārtojuma un komunikāciju elementi, kas uzrādīti šā zemes gabala detālplānojumā. Funkcionāli nepieciešamais zemes gabals ir normatīvajos aktos definēts un paskaidrots termins, nevis jebkura pieguļoša (mazāka vai lielāka) zemes vienība.

Dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemes gabals var tikt pārskatīts, taču arī tas notiek tiesību aktos noteiktā kārtībā, tas nenozīmē, ka vienu zemes gabalu “piegriež” vienam konkrētam dzīvokļa īpašumam. Dzīvokļa īpašuma likums noteic, ka kopīpašumā esošajā daļā ietilpst arī zemesgabals, uz kura atrodas attiecīgā dzīvojamā māja, ja tas nepieder citai personai.

Nodoklis vai atbrīvojums no tā tiek piemērots, pamatojoties uz konkrētiem datiem, vērtējot visu ar dokumentiem apliecināto informāciju. Tāpēc par nodokļa piemērošanu konkrētā situācijā jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā. Informācija saziņai VID mājaslapā.