Pašvaldības dzīvokļu īpašniece ir pašvaldība, kas nodod tos pārvaldīšanai, apsaimniekošanai uzņēmumam.  Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” pamatprincips ir – šo nodokli maksā īpašnieki. Līdz ar to arī atvieglojumi, kas noteikti šajā likumā, attiecas uz īpašniekiem. Nodokli par pašvaldības īpašumā esošo zemi, ēkām un inženierbūvēm maksā to lietotājs, bet, ja tāda nav, – nomnieks.

Jūsu situācijā lietotājs ir namu apsaimniekotājs, kurš tad attiecīgi nodokļa maksājumu pieprasa no īrniekiem, jo saskaņā ar likumu “Par dzīvojamo telpu īri” īrniekam papildus īres maksai jāmaksā arī nekustamā īpašuma nodoklis.

Likums “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosaka: pašvaldība var izdot saistošos noteikumus, kuros paredzēti atvieglojumi atsevišķām nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām. Var paredzēt arī labvēlīgākas normas nekā likumā, tās ir tiesības, bet ne pienākums. Jebkuras atlaides ir konkrētās pašvaldības saistošo noteikumu jautājums. Un tas nav atkarīgs tikai no pašvaldības vēlmes piešķirt vai nepiešķirt atlaidi. Ir jāņem vērā, piemēram, arī tas, vai pašvaldības budžets to var atļauties. Turklāt pašvaldībai ir tiesības vērtēt, kādā veidā vislabāk var sasniegt to mērķi, kas ir izvirzīts atsevišķu iedzīvotāju grupu, tajā skaitā trūcīgo un maznodrošināto, atbalstam.