Valsts ieņēmumu dienesta mājaslapā atbildēs par nekustamā īpašuma nodokļa iekļaušanu ar PVN apliekamajā ienākumā ir skaidrots: lai izvērtētu nekustamā īpašuma nodokļa iekļaušanu ar PVN apliekamo darījumu vērtībā, katrā konkrētā gadījumā ir jāizvērtē vairāki nosacījumi, tai skaitā, kas ir nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs, vai nekustamais īpašums ir dzīvojamās vai neapdzīvojamas telpas (mākslinieku darbnīcas), nekustamā īpašuma pārvaldīšanas līgumā ietverto mājas uzturēšanas un pārvaldīšanas pakalpojumu sniegšanas un šo pakalpojumu vērtības noteikšanas nosacījumi u.c.

Vispārīgā gadījumā nekustamā īpašuma nodokļa maksātāji ir daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki (kuru īpašums ir nostiprināts zemesgrāmatā).

Savukārt par valstij vai pašvaldībai piederošu, privatizācijai nodotu vai privatizētu daudzdzīvokļu māju (apdzīvo īrnieki, nomnieki, dzīvokļu īpašumu tiesiskie valdītāji, kuru nekustamais īpašums nav reģistrēts zemesgrāmatā, kā arī personas, kuras nekustamā īpašuma tiesības ieguvušas līdz dzīvojamās mājas privatizācijai) nekustamā īpašuma nodokli maksā daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldnieks.

Saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 35. panta trešo daļu pakalpojuma vērtībā ietilpst visas izmaksas, kā arī visi saskaņā ar normatīvajiem aktiem par šā pakalpojuma sniegšanu maksājamie nodokļi, nodevas un citi obligātie maksājumi, izņemot PVN.

Līdz ar to neapdzīvojamo telpu uzturēšanas un pārvaldīšanas pakalpojuma vērtībā ietilpst visas izmaksas, kas saistītas ar šā pakalpojuma sniegšanu, maksājamie nodokļi, nodevas un citi obligātie maksājumi, t.sk. nekustamā īpašuma nodoklis.

Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldnieks nekustamā īpašuma nodokļa maksājumus iekļauj neapdzīvojamo telpu uzturēšanas un pārvaldīšanas maksā.

Konkretizējot informāciju par savu situāciju (par kādu telpu īri ir runa), jautājums par PVN piemērošanu Jums ir jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā. Informācija saziņai atrodama VID mājaslapā.