Publicēts pirms 6 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Jautājums par pašvaldībai piederošu lauksaimniecības zemes nomu. Mani interesē lauksaimniecības zemes noma, kas robežojas ar man piederošu zemes gabalu. Griezos pašvaldībā ar pieprasījumu iznomāt šo zemes gabalu, bet saņēmu (nepārliecinošu) atteikumu, jo uz papīra tas zemes gabals ir jau iznomāts (līgums līdz 2019. gada jūnijam). Bet nomnieks jau vairāk nekā 1,5 gadus ir aizsaulē! Jautājums: vai tā varētu būt? Vai šādu līgumu var vispār mantot? Ja neviens no tuviniekiem nevēlas to zemi (esmu apjautājies)? Vai tiešām jāgaida, kad beigsies līguma termiņš? Vai tiešām zemei ir jāiet postā (pamazām aizaugot ar latvāņiem) tikai tāpēc, ka ir līgums, kurš teorētiski netiek pildīts? Un neviens nemaksā ne nomu, ne nodokli.
Civillikuma 705. panta pirmā daļa nosaka, ka ar mantojuma iegūšanu uz mantinieku līdz ar mantojuma atstājēja tiesībām (702. un turpmākie panti) pāriet arī visas viņa saistības, izņemot tīri personiskās. Līdz ar to izriet, ka zemesgabala nomnieka nāves gadījumā pašvaldība ir tiesīga iznomāt zemesgabalu citai personai, ja zemesgabala nomnieka mantinieks nomas tiesības ir atraidījis. Vienlaikus likums pamatā nosaka pašvaldībai tiesības iznomāt tās īpašumā, valdījumā esošo vai piekrītošo zemi, nevis pienākumu. Līdz ar to tikai pašvaldības kompetencē ir izlemt, vai attiecīgo zemesgabalu nodot lietošanā citai personai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
