Civillikuma 1068. pants paredz, ka rīkoties ar kopīpašuma priekšmetu, kā visumā, tā arī noteiktās atsevišķās daļās, drīkst tikai ar visu kopīpašnieku piekrišanu; bet ja kāds no viņiem rīkojas atsevišķi, tad šī rīcība ne vien nav spēkā, bet arī uzliek pēdējam pienākumu atlīdzināt pārējiem zaudējumus, kas viņiem ar to nodarīti. Tā paša panta otrā daļa nosaka, ka neviens atsevišķs kopīpašnieks nevar bez visu pārējo piekrišanas ne apgrūtināt kopīpašuma priekšmetu ar lietu tiesībām, ne atsavināt to visā tā sastāvā vai pa daļām, ne arī kaut kādi to pārgrozīt. Tādēļ katram kopīpašniekam ir tiesība protestēt pret tādu viena vai visu pārējo kopīpašnieku rīcību, un šo tiesību viņam nevar atņemt ar balsu vairākumu.

Ņemot vērā iepriekš minēto, ja zemes gabals pieder vairākiem kopīpašniekiem (katram domājamās daļas no zemes gabala), jebkura būvniecība uz zemes gabala ir jāsaskaņo ar visiem zemes gabala kopīpašniekiem.

Ierosinot pirmās grupas ēkas būvniecību (mazēka, kuras apbūves laukums nav lielāks par 25 kv.m.), Būvvaldē jāiesniedz paskaidrojuma raksts pirmās grupas būves būvniecībai (novietošanai). Ierosinot otrās vai trešās grupas ēkas jaunu būvniecību vai novietošanu, Būvvaldē jāiesniedz būvniecības iesniegums un būvprojekts minimālā sastāvā.