Publicēts pirms 7 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Dzīvoklis manā īpašumā ir no 2000. gada septembra, biju tur deklarējies līdz 2008. gada oktobrim. No 2008. gada esmu deklarējies citā dzīvoklī, kuru 2007. gadā nopirku kredītā un par ko joprojām maksāju. Sakiet, lūdzu, vai ir jāmaksā ienākuma nodoklis 15%, ja pārdodu 2000. gadā iegādāto dzīvokli un biju tajā deklarējies līdz 2008. gadam?
Vispārējā gadījumā ienākums no nekustamā īpašuma pārdošanas ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. Nodokļa likme ir 15%, ar ko apliek starpību starp īpašuma pārdošanas cenu un tā iegādes vērtību.
Likuma "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli" 9. pantā noteikti vairāki gadījumi, kad nodoklis nav jāmaksā. Divi no tiem attiecas uz situāciju, ja pārdod vienīgo īpašumu. Jums tas nav vienīgais īpašums. Vēl viens gadījums, kad nodoklis nav jāmaksā: ja pārdotais īpašums ir bijis īpašumā (no dienas, kad tas reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (šo 60 mēnešu periodā) līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta, kas nav deklarēta kā papildu adrese. Tā kā pārdodamajā dzīvoklī neesat deklarēts pēdējo piecu gadu laikā, tiesību uz nodokļa atbrīvojumu arī šajā gadījumā nav.
No Jūsu izklāstītās situācijas secināms, ka nodoklis būs jāmaksā.
Nodokļa piemērošana konkrētā situācijā, kas pamatota ar nepieciešamajiem dokumentiem, jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā. Informācija par ienākuma nodokli no kapitāla pieauguma atrodama VID mājaslapā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
