Zemes nomas maksa daudzdzīvokļu mājām, kas atrodas uz citai personai piederošas zemes, tiek noteikta  procentos no zemes kadastrālās vērtības. Likumā „Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” noteikts – ja uz zemes atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, zemes nomas maksu nosaka, pusēm rakstveidā vienojoties. Ja puses nevar vienoties, zemes nomas maksa nosakāma seši procenti gadā no zemes kadastrālās vērtības.

Atbilstoši Kadastra likumam 2018. gada kadastrālajai vērtībai ir jābūt vidēji 85% apmērā no 2015. gada jūlija nekustamā īpašuma tirgus cenas līmeņa.  Būtiskais kadastrālās vērtības pieaugums atbilstoši projektam attiecas uz jauno projektu dzīvokļiem, jaunajiem apbūves ciematiem un ekskluzīvajām piekrastes zonām. Apbūves zemei zem daudzdzīvokļu mājām Rīgā vērtības pieaugums vidēji  ir 10–15%, bet atsevišķos mikrorajonos, piemēram, Mežciemā, Pļavniekos, Maskavas forštatē, Vecmīlgrāvī, ir pat neliels zemes vērtības samazinājums.