Dzīvokļa īpašuma likuma 4. pants koplietošanas telpas pieskaita pie kopīpašuma daļas. Pie koplietošanas telpām pieder: mājas ieejas, vējtveri, kāpņutelpas, kāpņu laukumi, ratiņu novietnes, pagrabtelpas, bēniņi, veļas žāvētavas, kopējās mājas komunikāciju telpas, kā arī tās telpas, kas nav iekļautas kāda konkrēta dzīvokļa īpašuma sastāvā.
* Daudzdzīvokļu ēka var arī nebūt sadalīta atsevišķos dzīvokļu īpašumos. Tādā gadījumā ēka ir kopīpašums, kurā iedzīvotājiem pieder nevis konkrēts dzīvoklis, bet gan nekustamā īpašuma domājamās daļas (skat. “Kopīpašums un šķēršļi tā sadalīšanai”). PIEMĒRS: KAS IR KOPĪPAŠUMĀ ESOŠĀS MĀJAS DAĻAS Daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā ir 78 dzīvokļi, kas pieder 78 personām.
Pakalpojumu organizē speciālists ar normatīvajos aktos noteikto izglītību darbam ar ķīmiskajām vielām un maisījumiem, savukārt darbus veic īpaši apmācīts darbinieks – dezinfektors, kurš ir apguvis attiecīgu mācību programmu*** (MK noteikumi Nr. 73 “Dezinfekcijas, dezinsekcijas un deratizācijas noteikumi”). Par koplietošanas telpām lemj dzīvokļu īpašnieki Kāpņu telpas, pagrabi, inženierkomunikācijas un citas koplietošanas īpašuma daļas ir visu dzīvokļu īpašnieku kopīpašums. Lēmumus par kopīpašuma pārvaldīšanu pieņem dzīvokļu īpašnieku kopība. Dzīvokļu īpašnieki sedz obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību izdevumus, kas noteikti ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu**** (Dzīvokļa īpašuma likums).
