E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 37543
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis

Apsaimniekošanas maksas strīda risināšana ar kooperatīvo sabiedrību

J
jautā:
28. oktobrī, 2025
Aleksandrs

Labdien! Man garāžu kooperatīvā pieder garāža. Es kā īpašnieks esmu ierakstīts zemesgrāmatā ar piederošām domājamām daļām, ar ierakstu, ka manā lietošanā pāriet konkrētā garāža. Kārtējā garāžu īpašnieku kooperatīva sēdē (AGIKS) tika nolemts, ka no nākamā gada apsaimniekošanas maksa tiem, kuri nav AGIKS biedri, ir trīs reizes lielāka nekā AGIKS biedriem. Pats neesmu AGIKS biedrs. Vai apsaimniekošanas maksai nav jābūt proporcionāli sadalītai uz visu kopīpašumu, neskatoties uz AGIKS biedra/nebiedra statusu? Vai tas ir leģitīms lēmums? Vai tādā veidā netiek piespiests iestāties AGIKS?

A
atbild:
Šodien
Pauls Vasks
jurists
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Jums kā kopīpašniekam ir pienākums piedalīties ar kopīpašuma uzturēšanu un pārvaldīšanu saistīto izmaksu segšanā proporcionāli domājamo daļu lielumam kopīpašumā neatkarīgi no tā, ka neesat kooperatīvās sabiedrības biedrs. 

Apsaimniekošanas maksas paaugstināšana šajā gadījumā var būt saistīta ar apsvērumiem un apstākļiem, kas aprakstā nav minēti, tostarp, piemēram, apsaimniekošanas maksas paaugstināšanas finansiālo pamatojumu, jūsu un kooperatīvās sabiedrības savstarpēji noslēgto pārvaldīšanas līgumu u. tml. 

Lai noskaidrotu apsaimniekošanas maksas paaugstināšanas pamatotību un tiesiskumu, ieteicams patstāvīgi iepazīties ar kooperatīvās sabiedrības un jūsu starpā noslēgtā pārvaldīšanas līguma nosacījumiem, kā arī, ja nepieciešams, vērsties tieši pie kooperatīvās sabiedrības, lūdzot sniegt skaidrojumu apsaimniekošanas maksas paaugstināšanai. Ja rodas šaubas par apsaimniekošanas maksas paaugstināšanas tiesiskumu, jums ir tiesības pret to iebilst un radušos strīdu ar kooperatīvo sabiedrību risināt tiesas ceļā. 

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 145 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas