Labvakar! Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēma, t. i., pagraba komunikācijas, klimata kontrole u. c., pieder pašvaldībai, kas tās apkalpo. Vai jēdziens “sistēma” šajā gadījumā ietver arī visus pievadus līdz dzīvokļiem? Paldies.
Saskaņā ar “Dzīvokļa īpašuma likuma” 4. panta pirmo daļu dzīvojamās kopīpašuma daļā tostarp ietilpst dzīvojamo māju apkalpojošās inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītie funkcionāli nedalāmie elementi, kas nepieder pie atsevišķā īpašuma (tai skaitā atsevišķā īpašuma robežās esošie sildelementi, ja to funkcionālā darbība ir atkarīga no kopīpašumā esošajām inženierkomunikācijām).
Tātad atbilstoši likuma regulējumam jūsu aprakstā norādītā “apkures sistēma” atrodas visu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku, tajā skaitā arī pašvaldības, ja pašvaldībai šajā dzīvojamajā mājā pieder vismaz viens dzīvokļu īpašums, kopīpašumā. Likums neparedz, ka ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītie funkcionāli nedalāmie elementi pieder citai personai, kas nav dzīvokļa īpašniece.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
