Dzīvojamā ēka ir kopīpašums, kurā man pieder 1/2 domājamās daļas. Nav noslēgts kopīpašuma lietošanas kārtības līgums. Otra īpašniece bez manas piekrišanas kopīpašumā izveidoja “Airbnb” un piereģistrēja vēl divas firmas. Vai tas ir likumīgi?
Ja kopīpašnieki nav noslēguši kopīpašuma lietošanas kārtības līgumu, tad atbilstoši Civillikuma 1068. pantam rīkoties ar kopīpašuma priekšmetu drīkst tikai ar visu kopīpašnieku piekrišanu. Tas nozīmē, ka visas darbības, kas saistītas ar kopīpašumu, jāsaskaņo ar kopīpašniekiem.
Neviens atsevišķs kopīpašnieks nevar bez visu pārējo piekrišanas ne apgrūtināt kopīpašuma priekšmetu ar lietu tiesībām, ne atsavināt to visā tā sastāvā vai pa daļām, ne arī kaut kā to pārgrozīt. Tādēļ katram kopīpašniekam ir tiesība protestēt pret tādu viena vai visu pārējo kopīpašnieku rīcību; šo tiesību viņam nevar atņemt ar balsu vairākumu. Ja kopīpašuma lietošanas kārtības līgums nav noslēgts, tad ar kopīpašumu var rīkoties, tikai visiem kopīpašniekiem kopīgi vienojoties.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
