Labdien! Mūsu mājas iedzīvotāji plāno renovāciju ar līdzfinansējumu. Māja ir celta 1959. g., t. s. Hruščova projekts. Kā mēs varam aprēķināt aptuvenās renovācijas izmaksas katram dzīvoklim? Vai tas ir atkarīgs no dzīvokļa platības kvadrātmetros? Kur var uzzināt detalizētu informāciju?
Dzīvokļu īpašnieki dzīvojamās mājas energoefektivitātes uzlabošanas izmaksas sedz proporcionāli savām kopīpašuma domājamajām daļām. Šāds izmaksu sadales princips noteikts Dzīvokļa īpašuma likuma 13. panta otrajā daļā.
Kopīpašuma domājamās daļas apmēru nosaka šā likuma 5. pants, proti, tā ir atsevišķā īpašuma (dzīvokļa) kopējās platības attiecība pret visu dzīvojamās mājas atsevišķo īpašumu (dzīvokļu) kopējo platību.
Standarta situācijā, piemēram, ja daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu kopējā platība ir 1000 m², bet vienai personai dzīvoklis ir 50 m², tad dzīvokļa īpašnieka kopīpašuma domājamā daļa ir 50/1000 = 0,05 jeb 5%. Ja mājas energoefektivitātes uzlabošanas kopējās izmaksas ir 200 000 eiro (minētā summa ir tikai ilustratīvs aprēķins – reālās izmaksas var atšķirties atkarībā no mājas lieluma, tehniskā stāvokļa un plānotajiem darbiem), tad šī dzīvokļa īpašnieka daļa būtu 5% no šīs summas jeb 10 000 eiro.
Dzīvokļa īpašniekam piederošais kopīpašuma domājamās daļas apmērs ir norādīts zemesgrāmatā, bet šo informāciju var lūgt arī dzīvojamās mājas pārvaldniekam vai uzmeklēt mājas lietā, kas atrodama Būvniecības informācijas sistēmas sadaļā “Īpašnieki”.
Ja vēsturiski kopīpašuma domājamās daļas aprēķinātas citādi un nesakrīt ar dzīvokļu platībām, tad ņemama vērā zemesgrāmatā norādītā kopīpašuma domājamā daļa.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
