Atbilstoši Civillikumam kopīpašumu var izbeigt, veicot reālu sadali, ja tas ir iespējams saskaņā ar attiecīgās pašvaldības teritorijas plānojumu un normatīvajiem aktiem. Jāņem vērā, ka katrai jaunizveidotajai vienībai jāatbilst minimālajai platībai, ko nosaka pašvaldības teritorijas plānojums, un jānodrošina piekļuve ceļam. Tādējādi pastāv iespēja vai nu sadalīt zemes vienības uz pusēm, vai izveidot jaunu nekustamo īpašumu, atdalot vienu zemesgabalu vai tā daļu sev, bet pārējās daļas atstājot otram kopīpašniekam.  

Ja jums ir iespēja vienoties ar otru kopīpašnieku, tad jāvēršas pie zvērināta notāra, lai noslēgtu kopīpašuma sadales līgumu. Ja vienošanās nav iespējama, tad būs jāvēršas tiesā ar prasību par kopīpašuma izbeigšanu atbilstoši Civillikuma 1074.–1075. pantam.  

Pašvaldībā būs jāiesniedz iesniegums par zemes sadalīšanu. Sadarbībā ar mērnieku izstrādājams robežu plāns, jāuzmēra jaunās vienības un jāreģistrē tās Valsts zemes dienestā. Pēc uzmērīšanas un reģistrācijas kadastrā jaunizveidotos īpašumus nostiprina zemesgrāmatā.