Tie otrdien, 11. novembrī, tika atbalstīti valdībā.
Pēc tam, kad nekustamo īpašumu attīstītāji ir izpārdevuši dzīvokļus ar tiem piekritīgajām autostāvvietām, noliktavām un tamlīdzīgām telpām, praksē nereti rodas nepieciešamība tos atsavināt, piemēram, vienam dzīvokļa īpašniekam autostāvvieta vairs nav nepieciešama, bet cits to vēlas iegādāties.
Līdzšinējā atsavināšanas un īpašumtiesību nodibināšanas prakse ir nevēlama, jo esošais normatīvais regulējums nedod skaidrus noteikumus šim procesam, līdz ar to veidojas arī atšķirīga prakse zemesgrāmatu ierakstos – gan attiecībā uz īpašumtiesību nodibināšanu, gan objektu atsavināšanu. Ņemot vērā minēto, tiek paredzēts, ka dzīvokļa īpašniekam ir tiesības netraucēti lietot noteiktu daļu no kopīpašuma, turklāt šādas tiesības tiek nostiprinātas zemesgrāmatā un tās ir iespējams arī atsavināt.
Tāpat likumā izstrādāti grozījumi, kas atvieglos attīstītāju iespējas veidot nepieciešamo infrastruktūru dzīvojamo māju kvartālu izveides gadījumā – tiks noteikti skaidri priekšnoteikumi, kā lietojama kopīgā infrastruktūra un sedzami tās uzturēšanas izdevumi dzīvojamo māju īpašnieku starpā. Pie kopīgās infrastruktūras pieskaitāmi, piemēram, iekšējie ceļi, bērnu rotaļu laukumi, atpūtas zonas u. c. labiekārtojuma elementi. Izstrādātais regulējums risinās esošo situāciju, kad normatīvie akti nepieļauj attīstītājam kā īpašniekam uzlikt apgrūtinājumu vienam no viņam piederošajiem nekustamajiem īpašumiem par labu otram. Tāpat tiks noteiktas tiesības un pienākumi par kopīgās infrastruktūras izmantošanu.
“Veiktās izmaiņas ir neliels, taču būtisks solis sadzīvisku situāciju risināšanā – jautājums par autostāvvietu, noliktavu un citu telpu atsavināšanu ir aktuāls daudziem dzīvokļu īpašniekiem, kuriem laika gaitā kopš īpašuma iegādes ir mainījušies sadzīves apstākļi, savukārt attīstītājiem, it īpaši dzīvojamo kvartālu gadījumā, nereti ir “sasietas rokas”, ja viņi vēlas vairākām sev piederošām ēkām veidot kopīgu infrastruktūru,” pauž ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Izstrādātie grozījumi ir viens no valdības rīcības plāna administratīvā sloga mazināšanai nekustamo īpašumu attīstīšanas jomā pasākumiem. Lai stātos spēkā, tie vēl jāpieņem Saeimā.
