Rīgas pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisija savas kompetences ietvaros informē, ka gadījumā, ja informācijas uzskaites sistēmās nav atrodami attiecīgo garāžu lietotāji, tad tos ir iespējams apzināt, izvietojot attiecīgus uzaicinājumus pie garāžām ar lūgumu minēto garāžu (garāžu daļu-boksu) lietotājiem pieteikties pie zemesgabala kopīpašnieku pārstāvja.

Attiecībā par garāžu ierakstīšanu zemesgrāmatā informējam, ka likuma “Par nekustama īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatā” 13.pants nosaka, ka ēkas (būves), kas saskaņā ar likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un kārtību” 14.pantu ir patstāvīgs nekustamais īpašums un atrodas uz svešas zemes, ierakstāmas zemesgrāmatā vispārējā kārtībā. Minētā likuma “Par nekustama īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatā”  17.pants savukārt uzskaita dokumentus, uz kuru pamata ēkas (būves) var tikt ierakstītas zemesgrāmatā.

Attiecībā par zemes nomas līguma noslēgšanu informējam, ka Dzīvokļa īpašuma likuma 16.panta otrās daļas 6.punkts nosaka, ka vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par kopīpašumā esošās daļas nodošanu lietošanā. Līdz ar to, lai risinātu jautājumu par zemes nomas līguma noslēgšanu, dzīvokļu īpašnieku kopībai jāpieņem attiecīgs lēmums, vienlaicīgi nosakot pilnvarojumu apsaimniekotājam slēgt zemes nomas līgumus. Pieņemot lēmumu par minētā likuma 16.panta otrās daļas 6.punktā minēto jautājumu, nepieciešams, lai “par” nobalso dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem.