E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 8383
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Nodokļi

Par vienīgā īpašuma pārdošanas ienākuma ieguldīšanu funkcionāli līdzīgā īpašumā

J
jautā:
19. novembrī, 2015
Dmitrijs Gudkovs

Labdien, vēlējos pārdot dzīvokli, ko man uzdāvināja māte. Uz iegūto naudu nopirkt dzīvokli mātei un uz atlikušās summas sākt celt māju uz zemes, kas pieder sievai. Šajā gadījumā man būs jāmaksā ienākuma nodoklis? Paldies.

A
atbild:
23. novembrī, 2015
Lidija Dārziņa
LV portāls

Likumā „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” noteikts nodokļa atbrīvojums ienākumam no kapitāla pieauguma, ja pārdod vienīgo īpašumu un to iegulda funkcionāli līdzīgā īpašumā gadu pēc vai gadu pirms vienīgā īpašuma pārdošanas.

Ienākumam, kurš no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā, jābūt ne mazākam kā starpībai starp nekustamā īpašuma atsavināšanas cenu un tā iegādes vērtību. Ja no jauna tiek ieguldīts mazāks ienākums par noteikto, tad starpība, kas veidojas, no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas atņemot tā iegādes vērtību un ieguldīto ienākumu, ir uzskatāma par ienākumu no kapitāla pieauguma un ir apliekama ar nodokli – 15%.

Likums paredz ieguldījumu vienā īpašumā – funkcionāli līdzīgā, nevis iespēju saņemt atbrīvojumu no nodokļa pārējai ienākuma summai no pārdotā vienīgā īpašuma, to ieguldot vēl kādā īpašumā.

Par kapitāla nodokļa piemērošanu konkrētā situācijā ieteicams konsultēties Valsts ieņēmumu dienestā.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 174 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU