Publicēts pirms 10 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien!Es ieguvu mantojumā māju no mātes likumiskajā ceļā. Šodien izņēmu zemesgrāmatas apliecību. Ja es viņu pārdošu mēneša laikā, cik man būtu jāmaksā IIN? Es šajā mājā esmu deklarējusies 12 gadus.
Nodoklis no gūtā ienākuma nav jāmaksā, ja pārdotais īpašums ir bijis īpašumā (no dienas, kad tas reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (šo 60 mēnešu periodā) līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta, kas nav deklarēta kā papildu adrese. Deklarēšanas kritērijs ir jebkuri 12 mēneši šajos piecos gados.
Īpašs regulējums ir mantojumam. Jo, ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots no fiziskās personas, kuru ar maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē, uzskata, ka nekustamais īpašums ir nodokļa maksātāja (īpašuma pārdevēja jeb ienākuma guvēja) īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums.
Tātad, ja māja bija uz mātes vārda reģistrēta zemesgrāmatā un šis laiks atbilst likumā prasītajam nosacījumam (par 5 gadiem), nodoklis, to pārdodot, nebūs jāmaksā.
Ja ir neskaidrības par nodokļa maksāšanu, jautājumi jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā. VID informatīvais tālrunis 67120000.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
