E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 38776
Lasīšanai: 3 minūtes

Logu nomaiņa ēkā, kas atzīta par valsts kultūras pieminekli

J
jautā:
29. maijā, 2026
Olga

Labdien! Mamma pirms daudziem gadiem privatizēja dzīvokli, kas tagad ir UNESCO mājā. Esot jāmaina logi uz tādiem, kādi bija senāk. Viena loga izmaksas ir 6000 eiro. Tādas naudas mammai nav. Vai mammu no dzīvokļa var izlikt, likt dzīvokli mainīt, pārdot? Ko vispār tādā situācijā darīt?

A
atbild:
Šodien
Zaida Kalniņa
LV portāls
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Nē, neviena valsts vai pašvaldības iestāde (tostarp būvvalde vai Nacionālā kultūras mantojuma pārvalde (NKMP)) nevar likt īpašniekam dzīvokli obligāti pārdot vai mainīt tikai tāpēc, ka viņam nav naudas logu nomaiņai. Ja ēkai, kurā dzīvo jūsu mamma, ir piešķirts valsts kultūras pieminekļa statuss, mērķis ir saglabāt kultūrvēsturisko mantojumu, nevis atņemt īpašumu. Tādējādi jūsu mammu nevar izlikt no viņai piederoša privatizēta dzīvokļa, ja vien pret viņu netiek uzsākta tiesu izpildītāja piedziņa par kādiem nesamaksātiem parādiem.

Ieteicams noskaidrot visus faktiskos apstākļus. Proti, kurš un kādā formā ir izteicis prasību (piemēram, būvvaldes atzinums vai NKMP norādījumi) logu nomaiņai. Ja runa ir par kaimiņu vai mājas pārvaldnieka izteikumiem, bez dokumentiem, piemēram, administratīvā akta par logu nomaiņu, tie nav uztverami kā prasība. Jūsu jautājumā norādītā summa, tas ir, 6000 eiro par vienu logu, ir jauna, vēsturiska koka loga replikas izgatavošanas cena. Lietderīgi noskaidrot, vai esošos logus iespējams restaurēt, kas parasti ir ievērojami lētāk.

Ja ēka atrodas Rīgā (UNESCO zonā), pašvaldība katru gadu piešķir līdzfinansējumu kultūras pieminekļu saglabāšanai (programmas administrē Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments). Pašvaldība var segt līdz pat 50% no restaurācijas vai logu izgatavošanas izmaksām. Ja logi jāmaina visai mājai, visizdevīgāk ir lēmumu pieņemt visai dzīvokļu īpašnieku kopībai, piesaistot ES fondus vai pašvaldības programmu visai ēkai kopumā, nevis katram dzīvoklim atsevišķi.  

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 170 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas