Jautājums par dalītā kopīpašuma izbeigšanu. Ir garāža, kas kā būve (savs zemesgrāmatas nodalījums) ir reģistrēta zemesgrāmatā. Šī būve pieder vienai personai. Zeme zem šīs būves pieder vairākām personām: blakus esošās daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem. Šīs personas nepiekrīt atsavināt zemi zem garāžas, visticamāk, tādēļ, ka par zemi tiek maksāta nomas maksa. Kādu procesu šajā gadījumā jāīsteno, lai izpirktu zemi zem garāžas un apvienotu to ar attiecīgo garāžu? Jau iepriekš paldies.
Iepazīstoties ar jautājumā sniegto informāciju, zvērināta advokāte Līga Mačuka skaidro: “Situācija, kad būve pieder vienai personai, bet zeme – citai, Latvijā tiek dēvēta par dalīto īpašumu. Dalītais īpašums parasti ir radies zemes reformas laikā vai privatizācijas procesā, kad ēkas nonāca citu personu īpašumā, bet zeme – citu personu īpašumā.
Pirmkārt, lai risinātu šo strīdu, pusēm jācenšas vienoties par taisnīgāko risinājumu. Dalīto īpašumu var izbeigt, vienam īpašniekam atpērkot otru objektu (piemēram, tiek atdalīts zemesgabals, būves īpašnieks nopērk zemi vai otrādi), tādējādi apvienojot abus objektus vienā īpašumā.
Ja pusēm neizdodas vienoties, tad jāvēršas tiesā, lūdzot dalītā īpašuma izbeigšanu.”
Plašāk par tematu LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
