E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 37467
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis

Pašvaldībai kā dzīvokļa īpašniecei ir tiesības saņemt informāciju no pārvaldnieka

J
jautā:
16. oktobrī, 2025
Aina

Daudzdzīvokļu māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Mājā trīs dzīvokļi pieder pašvaldībai. Kopsapulcē nolemts veikt jumta remontu. Vienojas par konkrētu summu remontam, kādu katrs dzīvoklis iemaksās. Pašvaldība par tai piederošajiem dzīvokļiem liek maksāt īrniekiem: vispirms pašvaldība iemaksā biedrības kontā vajadzīgo summu, bet īrnieki katru mēnesi to pa daļām atmaksā. Vai pašvaldība ir tiesīga jau pirms darbu uzsākšanas pieprasīt no biedrības uzrādīt darbu izmaksu tāmi? Vai pēc darbu pabeigšanas  pašvaldība ir tiesīga prasīt uzrādīt pa pozīcijām veikto darbu izmaksas? Remontu sedz paši iedzīvotāji, pašvaldība darbojas tikai kā starpnieks, par saviem dzīvokļiem nesamaksā. 

A
atbild:
Šodien
Pauls Vasks
jurists
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Jūsu aprakstā norādītā informācija, ka “remontu sedz paši iedzīvotāji, pašvaldība darbojas tikai kā starpnieks”, nav juridiski precīza un korekta. Neatkarīgi no tā, ka pašvaldība par saviem dzīvokļu īpašumiem ir noslēgusi dzīvojamo telpu īres līgumus un maksājumus kādā noteiktā apmērā saskaņā ar līguma nosacījumiem sedz šo dzīvokļu īrnieki, pašvaldība ir atzīstama par šo dzīvokļu īpašnieci ar visām no tā izrietošajām tiesiskajām sekām.  

Proti, pašvaldībai kā norādīto dzīvokļu īpašniecei Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 2. punkts nosaka pienākumu segt dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus. Tādējādi pašvaldībai kā jebkuram citam pilntiesīgam dzīvokļa īpašniekam ir arī tiesības no dzīvojamās mājas pārvaldnieka pieprasīt informāciju par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu izlietojumu. Tādējādi pašvaldības prasības šajā gadījumā ir tiesiskas un pamatotas. 

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 137 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas