Zemes lietošanas maksa ir likumiski noteikts maksājums, kas attiecas uz gadījumiem, kad būve (dzīvoklis) un zeme zem tās ir atsevišķi īpašumi, t. i., dalītais īpašums.

Šī maksa ir: 

• 4% gadā no zemes kadastrālās vērtības; 

• ne mazāk kā 50 eiro gadā; 

• papildus var būt 15 eiro gadā par rēķina sagatavošanu un nosūtīšanu; 

• maksājama reizi ceturksnī uz priekšu. 

Ja dzīvoklis un zeme ir apvienoti vienā nekustamajā īpašumā un tas ir nostiprināts zemesgrāmatā, zemes likumiskās lietošanas maksu nav tiesību piemērot. Savukārt, ja zeme formāli ir jūsu īpašumā, bet nav apvienota ar dzīvokli zemesgrāmatā vai pastāv dalītais īpašums, proti, dzīvoklis un zeme ir atsevišķi reģistrēti īpašumi, tad zemes likumiskās lietošanas maksu var piemērot.  

Ieteicams pārbaudīt zemesgrāmatā, vai dzīvoklis un zeme ir apvienoti vienā īpašumā. Ja nav apvienoti, tad jums jāvēršas Valsts zemes dienestā, iesniedzot pieprasījumu par zemes apvienošanu, un attiecīgi jānostiprina īpašuma tiesības uz apvienoto objektu zemesgrāmatā. 

Turpretī, ja dzīvoklis un zeme ir apvienoti vienā īpašumā un nostiprināti zemesgrāmatā, jums jāvēršas ar iesniegumu pie RNP, informējot par nekorekti piemēroto maksājumu.