Labdien! Vai daudzdzīvokļu mājas apsaimniekotājs bez brīdinājuma var pacelt maksu par kubikmetru avansa maksājumam fondā?
Atbilde uz jūsu jautājumu ir noraidoša. Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta otro daļu virkni lēmumu, kas attiecas uz kopīpašuma daļu dzīvojamajā mājā, ir tiesīga pieņemt tikai un vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība. Tātad par iemaksām uzkrājumu fondā (obligāti veicamo un citu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību veikšanai) ir jālemj dzīvokļu īpašnieku kopībai.
Pārvaldniekam nav tiesību vienpersoniski šādas iemaksas dzīvokļu īpašniekiem noteikt vai palielināt to apmēru. Vienlaikus pārvaldnieks, apzinot dzīvojamās mājas tehnisko stāvokli, var ierosināt šādu maksājumu noteikšanu un veikšanu, organizēt dzīvokļu īpašnieku kopības balsojumu par šo jautājumu. Tomēr, iekams dzīvokļu īpašnieku kopība pārvaldnieka ierosinājumu ar lēmumu nav pieņēmusi, dzīvokļu īpašniekiem tas nav saistošs.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
