Man pieder būve (privātmāja), kura atrodas uz citai personai piederošā zemesgabala. Mūsu starpā kopš 2021. gada ir noslēgts zemes nomas līgums, saskaņā ar kuru es gadā veicu nomas maksājumu 5% apmērā no kadastrālās vērtības. Tagad mēģinu pārdot privātmāju, taču tādēļ, ka zeme tiek nomāta, neviens nevēlas to pirkt. Ar zemes īpašnieku, uz kuras atrodas mana privātmāja, ir veiktas pārrunas par zemes izpirkšanu, taču viņš negodprātīgi piedāvā summu, kas daudzkārt pārsniedz tirgus vērtību. Sakiet, vai pastāv iespēja izbeigt dalīto īpašumu, piemēram, uzlikt par pienākumu pārdot zemesgabalu par kadastrālo vai tirgus cenu?
Likumdevējs šobrīd ir pieņēmis likumu tikai attiecībā uz daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala atsavināšanu par kadastrālo vērtību. Proti, minēto noteic Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums. Privātmājas funkcionāli saistītais zemesgabals iegādājams par summu, kas noteikta, savstarpēji vienojoties.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
