Es dzīvoju privatizētā daudzdzīvokļu mājā. Ar pārvaldnieku ir noslēgts dzīvokļu īpašnieku līgums. Pārvaldnieks pastāvīgi pārkāpj Ministru kabineta noteikumus Nr. 408, paskaidrojot, ka šie noteikumi uz viņu neattiecas, bet ar nekādiem dokumentiem to neapstiprina. Pārvaldīšanas līgumā nav klauzulu par izņēmumiem. Vai Ministru kabineta noteikumi Nr. 408 attiecas uz visām privatizētajām daudzdzīvokļu mājām? Ja ne, tad kādi ir izņēmumi, kā tas tiek pamatots un kādi dokumenti to apstiprina?
Likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50. panta ceturtā daļa paredz: ja privatizēto dzīvokļu īpašnieki nav vienojušies par šā panta trešās daļas 1. punktā minēto (t. i., dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un maksu par to), tad kārtību, kādā pārvaldnieks aprēķina maksu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu un izlemj citus ar to saistītus jautājumus, nosaka Ministru kabinets. Šo darbību veikšanā pārvaldniekam ir saistoša 2017. gada 11. jūlija Ministru kabineta noteikumos Nr. 408 (“Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi”) noteiktā kārtība.
Ņemot vērā iepriekšminēto, ja privatizēto dzīvokļu īpašnieki ir pārņēmuši dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības vai arī ir savstarpēji vienojušies par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un maksu par to, tad Ministru kabineta noteikumos Nr. 408 noteiktā kārtība pārvaldniekam nav saistoša.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
