Kopīpašumā, kas sastāv no 2 daudzdzīvokļu mājām un zemes gabala, pieder domājamās daļas. Ir lietošanas tiesības uz atsevišķu dzīvokli. Vēsturiski izveidojusies situācija, ka īpašniekiem, pērkot un pārdodot domājamās daļas, daži no kopīpašniekiem lieto daudz lielāku dzīvojamo telpu nekā atbilst viņu domājamai daļai. Savukārt dažiem īpašniekiem ar lielākām daļām ir lietošanas tiesības uz mazāku telpas platību. Vienā no gadījumiem situācija ir acīmredzami absurda, jo īpašnieks ar uz pusi mazāku domājamo daļu lieto 2x lielāku dzīvokli. Civillikums nosaka, ka lietošana samērojama ar īpašniekam piederošo domājamo daļu. Nekustamā īpašuma nodoklis tiek maksāts atbilstoši daļai. Vai šādā gadījumā būtu pamats vērsties tiesā ar prasību noteikt jaunu lietošanas kārtību īpašumā, vai arī veikt nekustamā īpašuma reālu sadali, bet grozot to, kādi dzīvokļi tiek piešķirti īpašniekiem? Respektīvi, lai lielākas daļas īpašnieks var pretendēt uz atbilstoši lielāku dzīvojamo telpu.