Sveiki! Daudzdzīvokļu ēkā pēc iedzīvotāju balsojuma uzsākti atjaunošanas darbi. Pēc tehniskās apsekošanas atzinuma ūdens un kanalizācijas caurulēm ir 80% nolietojums, pagraba konstrukcijām – pirmsavārijas stāvoklis. Tiek sākta cauruļu nomaiņa, taču viens dzīvokļa īpašnieks (kurš balsošanā nobalsojis PAR) pēkšņi pārdomā un atsakās ielaist savā dzīvoklī būvniekus, lai nomainītu komunikācijas. Kādas ir tiesības pārējiem īpašniekiem šajā gadījumā? Kur nepieciešams vērsties, un vai šis viens īpašnieks var neatļaut cauruļu nomaiņu?
| Vēršam uzmanību, ka šajā atbildē sniegtā tiesību normu interpretācija ir informatīva. |
Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 7. punkts paredz, ka dzīvokļa īpašnieka pienākums ir nodrošināt iespēju dzīvokļu īpašnieku kopības vai pārvaldnieka pilnvarotiem speciālistiem veikt dzīvokļa īpašumā darbības, kas nepieciešamas ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītu komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu ierīkošanai un normālai funkcionēšanai, kā arī nodrošināt iespēju apsekot atsevišķo īpašumu.
Tātad, ja dzīvokļa īpašniekam piederošajā atsevišķajā īpašumā ir izvietotas dzīvojamās mājas koplietošanas inženierkomunikācijas, tad viņš nav tiesīgs liegt piekļuvi šīm telpām.
Situācija ar dzīvokļa īpašnieku, kas liedz piekļuvi mājas komunikācijām, dzīvokļu īpašnieku kopības pārstāvim vai dzīvojamās mājas pārvaldniekam risināma pārrunu ceļā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
