Lai no man piederošā zemesgabala nokļūtu līdz pašvaldības ceļam, jābrauc cauri sešiem citiem zemesgabaliem. Šobrīd nav koplietošanas ceļa vai servitūta līguma, tas arī nav nostiprināts zemesgrāmatā. Vai var slēgt sešus atsevišķus līgumus ar zemesgabalu īpašniekiem, lai servitūtu nostiprinātu zemesgrāmatā? Vai arī ir nepieciešams viens kopīgs līgums, ko parakstu es un pārējie seši īpašnieki?
Civillikuma 1235. pants paredz, ka no servitūta izrietošā lietu tiesība ir nodibināta un spēkā abām pusēm, t. i., valdošā un kalpojošā nekustamā īpašuma īpašniekiem, tikai pēc servitūta ierakstīšanas zemesgrāmatās [..]. Pamats servitūta tiesības nodibināšanai cita starpā var būt arī līgums (Civillikuma 1231. panta 3. punkts).
Kā norāda zvērināts advokāts Imants Muižnieks, tam, vai ar visiem kalpojošo zemesgabalu īpašniekiem tiek noslēgts viens kopīgs līgums, to parakstot, piemēram, sešos eksemplāros, vai arī ar katru tiek noslēgts atsevišķs līgums, nav izšķirošas nozīmes. Vienīgi, ja ar katru īpašnieku tiks slēgts atsevišķs līgums, jārēķinās ar lielākām izmaksām. Visi līgumi ir nostiprināmi zemesgrāmatā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
