Labdien! Mūsu daudzdzīvokļu mājā ir trīs kāpņu telpas. Katrā no tām pagrabstāvā ir vairākas koplietošanas telpas (kadastrālās uzmērīšanas lietā ir atzīme ar atbilstošu kodu) vairāku simtu kvadrātmetru apmērā. Vienā no kāpņu telpām šīs telpas jau izsenis lieto daļa dzīvokļu īpašnieku, taču dzīvokļu īpašnieku kopīga lēmuma nav bijis. Tādējādi var spriest, ka koplietošanas telpu lietošana ir pretlikumīga. Tie, kuri lieto koplietošanas telpas bez kopības lēmuma, uzstāj, ka viņi par saviem līdzekļiem ir labiekārtojuši telpas, un uzskata, ka viņiem ir tiesības turpināt tās lietot, aizbildinoties ar to, ka, ja ir vēl kāds pretendents uz telpu lietošanu, lai personīgi piesakās pie konkrētās dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas, viņš ierādīšot arī citiem vietu, kur glabāt savas mantas. Pārējās dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas nepiekrīt minētajam scenārijam un uzstāj, ka jāorganizē dzīvokļu īpašnieku lemšana. Turklāt gadiem tiek īstenota prakse, ka, pārdodot īpašumu, “dāvanā” līdzi tiek nodotas arī tiesības lietot koplietošanas telpas. Uzzināju, ka atslēgas no aizņemtajām koplietošanas telpām nav nodotas arī mājas pārvaldniekam, kaut arī telpās ir koplietošanas inženierkomunikācijas. Kā likumiski izbeigt gadiem ilgušo netaisnību pret pārējiem dzīvokļu īpašniekiem? Kādas ir pārējo dzīvokļu īpašnieku tiesības attiecībā uz tiem dzīvokļu īpašniekiem un telpām, kuri šobrīd lieto koplietošanas telpas bez kopības lēmuma? Paldies!